world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/
Погода в Перми

Опыт работы в посуточной сдаче жилья ч. 2 | Пикабу

#Новыйгод

                        Авторизация











                                Забыли пароль?
                                Войти
                                Регистрация




                        Регистрация



























                                    Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу
                                    и даю согласие на обработку персональных данных.


                                Создать аккаунт
                                Авторизация




                        Восстановление пароля














                                Прислать пароль
                                Авторизация





            или








             


                    Если вам не приходит письмо с паролем, пожалуйста, напишите на support@pikabu.ru, указав ip-адрес, с которого вы входили в аккаунт, и посты, которые вы могли плюсовать или минусовать. Не забудьте указать сам аккаунт :)










                    <p class="sidebar-block__email-text">
                        Рассылка Пикабу: отправляем лучшие посты за неделю &#128293;
                    </p>









                        подписаться





                    <p class="sidebar-block__email-text">
                        Спасибо!<br> Осталось подтвердить Email - пожалуйста, проверьте почту &#128522;
                    </p>









             Добавить пост






                    Комментарий дня ТОП 50





                Ломтик грейпфрута


            Добавьте, пожалуйста, в описание "Несложный завтрак для всей семьи, который можно приготовить за пять минут".</p>




                    +1218&nbsp;


                            <img src="/wp-content/uploads/2021/01/cf26e38a5712212f8df598386b86dfa1.jpgmtime=1610610315"  />


                            SoloShaman


                    8 часов назад






















                Вакансии Пикабу


                <img src="/wp-content/uploads/2021/01/fb830ce5d52d67a466908f7e67433a83.jpgmtime=1610610315"  />
                Присоединяйся к команде Пикабу! Сейчас мы ищем:
                <ul style="margin-top: 10px">

            <li>

                    Senior Frontend-разработчик

            </li>


            <li>

                    iOS-разработчик

            </li>

                </ul>






                Рекомендуемое сообщество



                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/b9e4669d6fce381af8d834938159e832.jpgmtime=1610610315"  />

                        Наука | Научпоп

                            <b>5&emsp14;366</b> постов • <b>62К</b> подписчиков







            Подписаться






                Самое время проголосовать в научном фотоконкурсе 



                    Включена премодерация








                Пикабу в мессенджерах


                <ul>

            <li>

                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/9588c6b37bef23cfccb6415f68e435a2.jpgmtime=1610610315"  />

                Пикабу в Telegram


                    @pikabu

            </li>


            <li>

                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/3af79ed17cdd2c653ad2af601607847c.jpgmtime=1610610315"  />

                Развлекательный канал


                    @pikabu_fun

            </li>


            <li>

                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/8b0a4a1d48ed5b1bb7fe97a72fd14cde.jpgmtime=1610610315"  />

                Пикабу в Viber
                481000 подписчиков

                    Вступить

            </li>

                </ul>














                        Активные сообщества
                        <i class="fa fa-question-circle hint communities-list__hint hint_left" data-direction="left"
                            aria-label="
            Список активных сообществ обновляется каждый час.&lt;br&gt;
            &lt;br&gt;
            Положительные факторы, влияющие на позицию в рейтинге:&lt;br&gt;
            &amp;bull; количество постов за сутки&lt;br&gt;
            &amp;bull; общий рейтинг суточных постов&lt;br&gt;
            &lt;br&gt;
            Отрицательный фактор:&lt;br&gt;
            &amp;bull; количество пользователей, добавивших сообщество в игнор-лист
        "
                            aria-hidden="true"></i>

                    все




                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/8c4074cbfbebf2c3a7ab4c407bc1756b.jpgmtime=1610610315"  />
                    Фабрика Мемов
            <i class="fa fa-long-arrow-down" aria-hidden="true"></i>1



                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/11be1c927b80088adcce1f79b27eb591.jpgmtime=1610610315"  />
                    Специфический юмор




                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/f49e8c5d77bfb00e999b7ed439b631a7.jpgmtime=1610610315"  />
                    Болталка Лиги Знакомств




                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/f69c51a9473db9316519a01ac8e05606.jpgmtime=1610610315"  />
                    Всё о кино




                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/92a9542d1149637c20364be5ad2c00cb.jpgmtime=1610610315"  />
                    Все о медицине




                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/e308225e1cb2735f3e6677436674cc8b.jpgmtime=1610610315"  />
                    Новости




                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/672cff2f1c3a6eb968a0317568ebea54.jpgmtime=1610610315"  />
                    Лига историков




                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/04f436322c3dfcc92175e28beab64630.jpgmtime=1610610315"  />
                    Пикабушники в Испании
            <i class="fa fa-long-arrow-up" aria-hidden="true"></i>1



                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/4064618c6709b71f3daff581a3162e6d.jpgmtime=1610610315"  />
                    Клубничка
            <i class="fa fa-long-arrow-down" aria-hidden="true"></i>1



                    <img src="/wp-content/uploads/2021/01/f86ad62dd316d0d3a4f128508a349ae8.jpgmtime=1610610315"  />
                    Строительство и ремонт



                Создать сообщество





                    Тенденции теги





                    Старый новый год 14

                    Импичмент 11


                Объединить теги
















                        Новости Пикабу
                        Помощь
                        Правила
                        Реклама


                        Верификации
                        Награды
                        Контакты
                        О проекте




                        Промокоды





                    Android
                    iOS














































                            Agapovgovorit




                            8 часов назад




                Опыт работы в посуточной сдаче жилья ч. 2










                    <p>Первая часть этого поста была написана практически без конкретики, потому, что мне было непонятно, зайдёт ли эта тема и будет ли интересна читателю. Отвечаю сразу на вопросы, которые возникли после прочтения первой части<br><br>1. Почему мы рассматривали только двухкомнатные квартиры и обходили стороной студии и однушки. <br><br>Снимая двухкомнатные квартиры я делал упор на семьи. Так оно и вышло. Отсеялось очень много школьников и заявок от них почти не было. Я думал, что семьи будут не такими шумными и после них будет не так грязно (я часто ошибался). По цене аренды в месяц они конечно дороже, но и в сутки с неё получается больше. <br><br>2. Договор аренды жилья.<br>Договор у меня был на одной страничке. На самом деле филькина грамота, но хотелось немного обезопаситься. <br>- Не курить в квартире<br>- Не двигать мебель (двигали!)<br>- Не устраивать вечеринки <br>- Не шуметь после 22:00<br>Конечно можно обойтись без договора, но с ним людям было спокойнее, так как в нем прописывалась сумма в сутки, общая сумма, сумма залога, которую я взял и обещал вернуть после приема квартиры. <br><br>3. Расходы/доходы. <br>- Основным расходом, естественно, была сама аренда. Далее идёт комуналка (на второй квартире у меня она была включена в арендную плату). 30000 плюс комуналка 3000<br>- интернет и тв (+-700)<br>- Расходники (чистящее средство, туалетная бумага, салфетки, мыло и прочее) (+-800-1000)<br>- Расходы за продвижение на авито и прочих платформах. Букинг брал 15 процентов с брони, продвижение на авито зависило от заселяемости, из-за этого какой то определённой суммы сказать не смогу, но примерно 3к в месяц. <br>- Мы с супругой убирались сами. Если такой возможности нет, то есть вариант нанять горничную. Примерно 600 рублей за уборку. <br><br>Доходы (беру месяц летний, так как это самый сезон) <br>В августе ( начал сдавать с 14 июля, поэтому беру для примера полный месяц) Квартира была свободна 4 дня из 31. Средний ценник 3000. Вышло примерно 83000. В августе вышло 43000 чистыми с одной квартиры. Плюс около 15000 вышло со второй квартиры. Она начала сдаваться позже, с 18 августа. <br><br>4. Как с налоговой и все это оформить. По налоговой ничего не скажу, так как с ней не связывался)) только договор субаренды с арендодателем. <br><br>5. Сколько эта работа занимает времени. Летние месяца было очень круто и я считал, что это идеальная работа. Я жил все лето на даче и ездил раз в 3-4 дня в город для заселения и выселение. Летом было много семей, снимали надолго и было много свободного времени. Осенью поток спал, чаще стали заселяться на сутки. <br><br>6. Локация. <br>Локация была около станции метро &#xAB;Московская&#xBB;. Шаговая доступность. Плюс был в том, что рядом аэродром и до центра на метро 15 минут.



                    <p>Если есть вопросы, буду рад поделиться опытом, он небольшой, но постараюсь подсказать&#x1F601; Строго не судите&#x270A;&#x1F3FC;</p>

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

обновлен17.01.2021 @ 13:27 всего21,243,сейчас 3 Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru